Befristet: Großzügiges, voll möbliertes Einfamilienhaus, Garten und zwei Garagen in Hürth
Titelbild
Rückansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer___
Wohnzimmer_
Blick in die Küche
Gäste-WC
Badezimmer_
Badezimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer_
Schlafzimmer
Kind II
Kind I mit Aufgang zum Dachgeschoss
Nutzfläche als Hobbyraum im Dachgeschoss (2)
Nutzfläche als Hobbyraum im Dachgeschoss
Garten mit überdachtem Außenbereich
überdachter Außenbereich
Befristet: Großzügiges, voll möbliertes Einfamilienhaus, Garten und zwei Garagen in Hürth
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 50354 Hürth
- Miete zzgl. NK 1.300,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 555 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Kaution 4.200 €
- Garagenmiete 50,00 €
- Bezugstermin 25.08.2026
- Immobilien-ID 5148
Immobilie
HINWEIS: Bitte stellen Sie Anfragen über das Anfrageformular oder alternativ per E-Mail. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen ist die telefonische Erreichbarkeit deutlich eingeschränkt.
Einziehen und wohlfühlen: Dieses gepflegte und vollständig möblierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Zuhauses mit dem Komfort einer sofort bezugsfertigen Immobilie. Auf rund 110 m² Wohnfläche sowie einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die auf Zeit ein großzügiges Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist ebenso Bestandteil der Möblierung wie das weitere Inventar des Hauses, sodass Sie lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen müssen. Die umfangreiche Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und sorgt von Beginn an für ein komfortables Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 555 m² große, eingefriedete Grundstück, das Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Neben einer Terrasse lädt ein überdachter Terrassenbereich dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon im Obergeschoss, der einen weiteren privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. So stehen Ihnen gleich mehrere Außenbereiche zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Zwei abschließbare Garagen direkt am Haus runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hürther Stadtteil Alstädten-Burbach und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die gewachsene Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele gut erreichen.
Das Hürther Einkaufszentrum Hürth-Park mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenso in kurzer Entfernung. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Köln, deren umfangreiches kulturelles Angebot sowie zahlreiche Arbeitsplätze schnell erreichbar sind.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr bestehen hervorragende Verbindungen nach Köln und in die umliegenden Städte. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünzügen und Naherholungsgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet so die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre im Grünen.
Ausstattung
* Vollständig möbliertes Einfamilienhaus
* Ca. 110 m² Wohnfläche
* zzgl. wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Garten zur alleinigen Nutzung auf ca. 555 m² Grundstück
* Zwei Garagen
* Keller (ein Kellerraum verbleibt beim Eigentümer)
Möblierung / Inventar (Auszug):
* Klavier
* Fernseher
* DVD-Player
* Waschmaschine
* Trockner
* Staubsauger
* Rasenmäher
* Hochdruckreiniger
* Ecksofa
* Couchtisch
* Esstisch mit sechs Stühlen
* Großes Doppelbett (1,80 m)
* Schreibtische
* Schreibtischsessel
* Bücherregale
* Kommode mit Phonoregal
Sonstiges
HINWEIS: Bitte stellen Sie Anfragen über das Anfrageformular oder alternativ per E-Mail. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen ist die telefonische Erreichbarkeit deutlich eingeschränkt.
Es ist eine befristete Vermietung mit einer geplanten Mietdauer von ca. 18 bis 24 Monaten vorgesehen.
Ein Kellerraum verbleibt dauerhaft im Besitz der Eigentümer und wird ausschließlich als Lagerfläche genutzt. Ein regelmäßiger Zutritt während des Mietverhältnisses erfolgt nicht.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 254 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.04.2026
- Energieausweis gültig bis 01.04.2036
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.