24 WE mit Renditereserve ohne Provision

Objektansicht (2)
Objektansicht Eingänge (5)
Wohnraum W 24
Schlafraum W 24 (2)
Schalfraum 2 W 24
Bad W 24 (2)
Küche W 24 (2)
Wohnungsflur W 24
Wohnraum W 36
Bad W36 (1)
Wohnungsflur W 36 (2)
Küche W 36
Wohnraum W 43
Schlafraum 2 W 43
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss 1.OG
Grundriss Grundriss 2.OG
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafraum 3 W 43
Küche W 43
Bad W 43 (3)
Wohnungsflur W 43 (2)
Küche W 45
Grundstück Golzow
Heizungkessel (2)
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Eckdaten

Kennung i154150
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 14778 Golzow
Zimmer 72
Wohnfläche ca. 1.330,32 m²
Kaufpreis 2.500.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 24
Anzahl Wohnschlafzimmer 72
Jahresnettomiete 78.208,56 €
Grundstücksfläche ca. 3.123 m²
Anzahl Badezimmer 24
Letzte Modernisierung 2001
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1972
Kaufpreis pro m² 1.127,55 €
0
200
>400


114
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 114 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 14.08.2018

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhauses mit 4 Aufgängen und 3 Etagen verfügt über 24 Wohnungen und wurde im Jahr 1976 erbaut und 2001 saniert. Die Fenster wurden vollständig erneuert, die Außendämmung wurde hergestellt und mit einem grünlichen Anstrich versehen, der sehr schön in die Landschaft passt. In jedem der 4 Aufgänge wurden zwei Dreiraumwohnungen zu einer Vierraumwohnung und einer Zweiraumwohnung umgebaut, um Mietern eine größere Wohnungsvielfalt zu bieten.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine eigene Gasheizung. Zusätzlich wurde das Haus an die Wärmeversorgung durch die örtliche Biogasanlage angeschlossen und wir somit sehr günstig beheizt.

Ausstattung

2 Raumwohnungen: 4
3 Raumwohnungen: 16
4 Raumwohnungen: 4

Jede der 24 Wohnungen verfügt über eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster.

Mieterkeller für alle Mieter
4 Waschmaschinenkeller
4 Trockenräume
4 Fahrradkeller

Lage

Golzow (Potsdam-Mittelmark) liegt rund 14 Kilometer nördlich von Bad Belzig und rund 19 Kilometer südlich von Brandenburg an der Havel am Flüsschen Plane. Der Ort befindet sich südlich der Zauche zwischen dem Golzower Busch, der am Nordrand der Belziger Landschaftswiesen im Baruther Urstromtal eine der wenigen Waldzonen bildet und dem ausgedehnten Forstgebiet der Zauche. Westlich durch das Gemeindegebiet fließt die Temnitz. Golzow ist als eigenständige Gemeinde seit 2002 dem Amt Brück zugeordnet. In Golzow findet man zahlreiche Einzelhandelsunternehmen sowie eine Vielzahl kleinerer Handwerksbetriebe. Eine Kita und eine Grundschule „Friedrich Eberhard von Rochow“ befinden sich direkt in Golzow, sowie auch Ärzte und verschieden Restaurants. Durch verschiedene Buslinien gibt es kontinuierliche Verbindungen nach Brandenburg an der Havel (551+581, stündlich, ca. 25 min bis zum Hauptbahnhof in Brandenburg), Bad Belzig (580, stündlich, ca. 60 min)und über Kloster Lehnin nach Potsdam (580). Mit dem Auto erreicht man Golzow von der Autobahn A2 (Berlin- Magdeburg) über die Landstraße L 102 in wenigen Fahrminuten (ca. 8 km).

Erschließung

Das MFH ist voll erschlossen, alle Medien liegen an.
Wasser und Abwasser vom örtlichen Netz, Strom, Gas, Telefon
Fernsehversorgung durch eine Kopfstation auf dem Dach des Hauses

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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