ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Hochwertige Büro-Gewerbefläche in zentraler Lage in Kreuzberg!

IMG 4905
IMG 4903
IMG 4901
IMG 4906
IMG 4904
IMG 4902
Grundriss Grundriss Gewerbe
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung i176887
Objektart Büro
Lage 10961 Berlin
Gesamtfläche ca. 288 m²
Miete zzgl. NK 3.312,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Verwaltung/ServiceFläche ca. 288 m²
Bezugstermin ab sofort
Nebenkosten 864,00 €
Lage 1. OG im Hinterhaus
Bürofläche ca. 288 m²
Gewerbefläche ca. 288 m²
Kaution 9.936,00 €
Warmmiete 4.176,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Personenaufzug ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Büro-Gewerbefläche befindet sich im Kreuzberger Kiez, ruhig im Hinterhaus, in zentraler Lage am Mehringdamm 34.


Ausstattung

Diese großzügige Büro-Gewerbefläche liegt im 1. OG des Hinterhauses und ist über einen Aufzug erreichbar.

Diese Fläche wird renoviert und nach Wünschen des Mieters ausgebaut (Raumaufteilung veränderbar).

Alle erforderlichen EDV-Verkabelungen werden verlegt.

Die Mindestvertragslaufzeit für die Fläche betragt 5 Jahre.

Ein Grundriss ist beigefügt.

Die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.

Ein Stellplatz kann zur Verfügung gestellt werden.


Lage

Das Haus befindet am Mehringdamm/Ecke Gneisenaustraße, in einer belebten Gegend von Kreuzberg.
Der beliebte Bergmannkiez ist fußläufig erreichbar und der Viktoriapark ist auch nicht weit entfernt.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof Mehringdamm (U6) und den Buslinien M 19 und 140.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafes, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Sanierungsbedürftiges Reihenendehaus in …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 113 m²
  • 45277 Essen
  • Kaufpreis 325.000,00 €
Top

Fußläufig zur Innenstadt! Doppelhaushälf…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 50226 Frechen
  • Kaufpreis 425.000,00 €
Top

Freistehendes Einfamilienhaus in Kall-Ke…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 120 m²
  • 53925 Kall
  • Kaufpreis 125.000,00 €
Top

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gart…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 50354 Hürth
  • Miete 550,00 € + NK
Top

Frisch saniertes Einfamilienhaus mit Gar…

  • Häuser
  • 5.5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 50321 Brühl
  • Miete 1.490,00 € + NK
Top

Freistehend! Einfamilienhaus + vermietet…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 359 m²
  • 50321 Brühl
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Zentral gelegenes Apartment inkl. Einbau…

  • Etagenwohnung
  • ca. 39 m²
  • 50226 Frechen
  • Miete 445,00 € + NK
Top

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger L…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 50354 Hürth
  • Miete 630,00 € + NK