ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - … - Pascal Gabrys Immobilien

Eckdaten

Kennung

i176887

Objektart

Büro

Lage

10961 Berlin

Gesamtfläche

ca. 288 m²

Miete zzgl. NK

3.312,00 €

Provision für Mieter ¹⁾

1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien

Von-Geyr-Ring 79

50354 Hürth

Deutschland

Tel. +49 2233 984812

vertrieb@gabrys-immobilien.de

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Weitere Angaben

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Verwaltung/ServiceFläche

ca. 288 m²

Bezugstermin

ab sofort

Nebenkosten

864,00 €

Lage

1. OG im Hinterhaus

Bürofläche

ca. 288 m²

Gewerbefläche

ca. 288 m²

Kaution

9.936,00 €

Warmmiete

4.176,00 €

Alt-/Neubau

Altbau

Personenaufzug

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Büro-Gewerbefläche befindet sich im Kreuzberger Kiez, ruhig im Hinterhaus, in zentraler Lage am Mehringdamm 34.

Ausstattung

Diese großzügige Büro-Gewerbefläche liegt im 1. OG des Hinterhauses und ist über einen Aufzug erreichbar.

Diese Fläche wird renoviert und nach Wünschen des Mieters ausgebaut (Raumaufteilung veränderbar).

Alle erforderlichen EDV-Verkabelungen werden verlegt.

Die Mindestvertragslaufzeit für die Fläche betragt 5 Jahre.

Ein Grundriss ist beigefügt.

Die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.

Ein Stellplatz kann zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Das Haus befindet am Mehringdamm/Ecke Gneisenaustraße, in einer belebten Gegend von Kreuzberg.
Der beliebte Bergmannkiez ist fußläufig erreichbar und der Viktoriapark ist auch nicht weit entfernt.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof Mehringdamm (U6) und den Buslinien M 19 und 140.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafes, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende