Sofort einziehen oder modern renovieren

EFH Bous
EFH Bous Garten
EFH Bous Esszimmer
EFH Bous Wohnzimmer
EFH Bous Wintergarten
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Eckdaten

Kennung i194079
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66359 Bous
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 0 m²
Kaufpreis 90.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Bezugstermin sofort
Zustand renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche ca. 0 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet viel Platz für die große Familie oder wenn Sie einfach viel Raum benötigen. Sie verfügt über 3 Etagen und einen wunderschönen Garten mit kleinem Häuschen. Hier kann man im Sommer zusammensitzen und genießen. Oder Sie machen es sich auf dem großen Balkon gemütlich. Wenn es kälter wird, steht Ihnen ein Wintergarten zur Verfügung. Sie können einfach einziehen, es ist alles funktionsfähig oder es nach Ihrem Geschmack zu einem Schmuckkästchen renovieren.
Viel Spaß beim Besichtigen.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit einzelnen Ölöfen
Fenster in der Front sind PVC und 2 fach verglast, die weiteren Fenster sind einfache Holzfenster
Das Dachgebälk wurde mitte der 1960´er erneuert
Separates WC und Duschbad

Im Keller befinden sich 4 Kellerraüme
EG: Flur, WC, Kochnische, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten
OG: Flur, 3 Zimmer, Duschbad, großer Balkon über den hinteren und seitlichen Bereich
DG: Flur, 3 Zimmer

Lage

Das Haus befindet sich einer verkehrsberuhigten Zone in Bous. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten aus. Sie haben hier zwei Kindergärten, ein Kinderhaus, eine Grundschule, eine erweiterte Realschule, eine Musikschule und eine Kreisvolkshochschule. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, ob Bus, Bahn oder Autobahn.

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