einziehen und wohlfühlen Kfw 70 Haus von 2011

Hausseite
Vorgarten
Diele
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Gäste WC
Treppe
Bad
Garten
Holzofen
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i259810
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 67354 Römerberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 128 m²
Kaufpreis 379.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizkosten pro Monat 40,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Heizungsart Solar-Heizung
Einliegerwohnung nein
Bezugstermin nach Absprache
Baujahr 2011
Grundstücksfläche ca. 332 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 40 m²

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Eine top gepflegte Doppelhaushälfte, neuwertig, Baujahr 2011.
Einzug war Oktober 2011.
Ein ruhig gelegenes Haus in Römerberg, schöner Garten. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garage, Anbau

EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-oder Kinderzimmer, Gäste-WC, HWR
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne
DG: Abstellmöglichkeiten von Deko und Kleidung.

Die monatlichen Gaskosten sind konstant 40 Euro im Monat, dank der Solarkollektoren!

Ausstattung

Alle Fenster mit Rollläden ,im EG an 3 Fenster Fliegengitter der Firma HAUCK Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, WW-Aufbereitung über Heizung, Kaminofen, Sprechanlage, die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, freitragende Holztreppe, Tageslichtbad ist raumhoch gefliest mit begehbarer Dusche und Trapezbadewanne,, Einbauküche von 2011

Sommer 2014 wurden folgende Arbeiten erledigt:

Anbau mit 2 Türen und 2 Fenster gebaut ca. 10 qm
Terrasse zum Garten mit Polygonalplatten verlegt
Vorgarten angelegt und komplett mit Polygonalplatten verlegt
Carport in Übergröße gebaut
Grill gebaut
Terrassenüberdachung aufgebaut


Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Lage

Die Gemeine Römerberg liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz.
(Nähe Speyer 4km) mit direkter S-Bahnanbindung. Durch direkte Anbindung an die B9, B39 und A61 sind die großen Städte in der Region (Karlsruhe, Landau, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg) schnell zu erreichen.
Die Infrastruktur im nahen Umkreis bietet: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Öffentliche Verkehrsmittel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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