Produktions-/ Lagerfläche, beheizbar, ebenerdige Andienung

Parkplatz
Außenansicht
Wartung
Büro (35,13 qm)
Werkstatt (42,73 qm)
Zugang
Zufahrt Parkplatz
Grundriss Grundriss (schematisch)
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i354670
Objektart Lagerfläche
Lage 82140 Olching
Gesamtfläche ca. 150,60 m²
Miete zzgl. NK 825,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Nebenkosten 305,00 €
Stellplatzmiete 20,00 €
Kaution 2.500,00 €
Baujahr 1960
Bezugstermin kurzfristig nach Vereinbarung
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 1.130,00 €
Stellplatzanzahl 1
Produktionsfläche ca. 150,60 m²
Lagerfläche ca. 150,60 m²
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 15
Personenaufzug nein
Fahrzeit Flughafen 35
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 17.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 76.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.04.2026

Objektbeschreibung

Die trockene, beheizbare Fläche befindet sich im UG des ca. 1960 erbauten, gepflegten Bürogebäudes an der Roggensteiner Straße in Olching und ist durch die Hanglage ebenerdig erreichbar.

Über einen separaten Zugang im Gebäude erreichen Sie die Lagerflächen im UG des Gebäudes in Hanglage. Die Belieferung mit Paletten ist möglich. Die WCs im EG des Gebäudes stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sind über einen weiteren Eingang erreichbar.

Im 1. OG stehen optional Büroräume (ca. 122 qm) zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an, gerne Informieren wir Sie über die Details.

Lage

Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden.

Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant.

Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn (vom Objekt zum Bahnhof der S3 nur ca. 1,4 km), Fahrzeit in die Münchner City ca. 30 Minuten sowie die nahe gelegene Auffahrt zur A8 Salzburg – München – Augsburg – Stuttgart und zum Autobahnring A99.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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