TOP - OBJEKT - Ehemaliges Feuerwehrhaus in Vlotho

Immobilien mit Herz
Rückseite
Seitenansicht
Eingang
Erdgeschoss  Treppe
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Gäste WC  Waschmaschine
Gäste WC Erdgeschoss
Treppe zum 1. OG
Treppe
1. Obergeschoss
Wohnzimmer 1. OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Küche
Decke zum Turm
Tageslichtbad  Badewanne
Badezimmer
Gästezimmer  Büro
Grünstreifen  Grundstück
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Eckdaten

Kennung i398002
Objektart Einfamilienhaus
Lage 32602 Vlotho
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Baujahr 1937
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1996
Bezugstermin sofort
Zustand saniert
0
200
>400


169.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 169.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.08.2027

Objektbeschreibung

Herrlich grundsaniertes kleines Einfamilienhaus in einer ehemaligen Feuerwache aus dem ca. Baujahr 1930 sowie einer Grundsanierung im Jahre ca. 1996 mit einem sehr kleinen Grundstück.

Diese Immobilie hat ein sehr schönes Tageslichtbad mit Marmorausstattung, vergoldete Armaturen und ist insgesamt sehr hell und freundlich. Die Größe des Hauses erstaunt den Betrachter, da sich mit dieser relativ kleinen Wohnfläche eine sehr schöne Wohnsitutation schaffen lässt.

Die Garage könnte direkt mit dem Haus verbunden werden, der Zugang ist jedoch zugemauert und müsste wieder geöffnet werden. Das Garagentor ist mit einer funkgesteuerten Öffnungsanlage ausgestattet.

Da das Haus als ehemalige Feuerwache diente, ist ein kleiner Turm vorhanden, dieser ist jedoch nicht ausgebaut.

Eine ganz besondere Immobilie zum sofortigen Einzug bereit.

Zur Information:
Das Haus wurde in der Vergangenheit als Wohnhaus genutzt.

Ausstattung

- Umbau ca. 1996
- Heizung ca. 1992 / Gasheizung

- Garagentor mit einer ferngesteuerten Öffnungsanlage
- Gäste-WC
- Einbauküche offen
- Turmbegehung Decke Küche
- Marmorbad mit Fenster und Badewanne sowie Bigdet
- goldene Armaturen
- kleines pflegeleichtes Grundstück mit dem Platz und der
Möglichkeit, eine Terrasse an der Vorderseite nachträglich anzulegen
- kleiner Grünstreifen hinter der Haltestelle gehört ebenfalls zum Grundstück; hier hat der Bauer des angrenzenden Acker jedoch ein Wegerecht

Lage

Im wunderschön gelegenen Weserbergland, mitten im Grünen, ca. 3 km vom Ortskern Vlotho entfernt, liegt diese aus der Reihe tanzende Immobilie, mit dem besonderen Charme.

Freizeitaktivitäten vielerlei möglich z.B. Wandern, Wassersport, 4 Golfanlagen in der Umgebung. Besuch der Bali-Therme in Bad Oeynhausen in ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten !!

Bushaltestelle direkt vor der Tür !

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