Jetzt zugreifen - Freistehendes Haus in guter grüner Lage

Obergeschoss
Treppe Spitzboden
Spitzboden
Flur
Badezimmer
Küche
Zimmer
Haus
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Eckdaten

Kennung i424827
Objektart Einfamilienhaus
Lage 33034 Brakel
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 86 m²
Kaufpreis 32.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.970,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 150 m²
Als Ferienhaus geeignet ja
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1950
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Kellerfläche ca. 14 m²
Anzahl Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Ein bezahlbares Eigenheim in guter und grüner Lage !

Modernisierungsmaßnahme 2016
Dachausbau :
komplette Wärmeisolierung des Daches mit Zwischensparrendämmung und zusätzlicher 2. Dämmlage. Einbau von 4 Velux Fenster und ein Fenster auf der Kopfseite. Aufmauern des Kamins zur Inbetriebnahme.
1.Obergeschoss :
Verputzen sämtlicher Wände mit Münchener Rauhputz. Einbau einer Wendeltreppe zum Dachgeschoss.
Erdgeschoss :
Verputzen der Wände mit Münchener Rauhputz. Teilsanierung der elektrischen Leitungen, Installation eines neuen Sicherungskastens (noch ohne Abnahme).

Eine neue Heizungsanlage muss noch installiert werden und allgemein sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich.
Gartenland in Größe von ca. 300 qm direkt am Haus kann auf Wunsch dazu erworben werden.

Ausstattung

Erdgeschoss :
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Platz für eine Badewanne
- Küche mit genügend Stellfläche für eine Einbauküche
- ein helles Schlafzimmer
Obergeschoss :
- großzügiges Wohnzimmer mit genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft
- ein geräumiges Schlafzimmer
ausgebauter Spitzboden :
- ein zusätzliches Highlight zur individuellen Nutzung, z.B. als Schlafzimmer


Das Haus ist teilunterkellert und bietet Stellflächen für dies und das.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung




Lage

Der Ort liegt rund 7 km westlich von Brakel zwischen Eggegebirge und Weser.
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. In Brakel, das sich auf etwa 174 km² Fläche erstreckt, leben rund 16.800 Einwohner.Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau) 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge .

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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