**Repräsentative Ladenfläche in gut frequentierter Lage! Friedrichshain-Kiez**

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Eckdaten

Kennung i446891
Objektart Verkaufsfläche
Lage 10249 Berlin
Gesamtfläche ca. 36,80 m²
Miete zzgl. NK 333,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Zustand neuwertig
Heizkosten pro Monat 52,00 €
Etagenzahl 4
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1900
Etage 0
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Verkaufsfläche ca. 25 m²
Nebenkosten 104,00 €
Kaution 999,00 €
Nettokaltmiete 333.00
Warmmiete 437,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und vor Kurzem modernisiert.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss rechts, wurde frisch gestrichen und gereinigt.
Der Laden profitiert von der großen Schaufensterfront sowie vom Publikumsverkehr der Ebertystrasse.

Ausstattung

Kleines Ladengeschäft, auch gut als Büro denkbar - mit abgetrenntem Hinterzimmer und WC im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus.
- 1 Verkaufsraum
- 1 Büroraum ( hinten)
- WC
- Teeküche
- neue Elektro
- pflegeleichter Laminatboden

Lage

Die Lage ist zentral, unweit der Frankfurter Allee und der Simon-Dach-Straße mit seinen zahlreichen Gastronomien.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
(Petersburger Strasse)

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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