Renditeobjekt! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Witten Fußgänger ll
Straßenbahn
Witten Bahnhof
Witten Brücke
Witten Fußgänger lll
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Eckdaten

Kennung i538855
Objektart Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Lage 58452 Witten
Wohnfläche ca. 480 m²
Kaufpreis 1.375.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Vermietbare Fläche ca. 1.298 m²
Gewerbefläche ca. 818 m²
Baujahr 1969
Grundstücksfläche ca. 452 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Witten. Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- 7 Wohnungen
- eine separate Mietaufstellung erhalten Sie auf Anfrage
- Fahrstuhlanlage vorhanden
- Ölheizung im guten Zustand
- Straßenbahnhaltestelle



Ausstattung

Alle Erschließungen sind getätigt. Das Objekt befindet sich optisch und technisch in einem
guten Zustand. Isolierverglaste Kunststofffenster sind im ganzen Objekt installiert worden.

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt im Zentrum von Witten. In unmittelbarer Nähe die Straßenbahn, aber auch der Bahnhof ist gut erreichbar. Alle Wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sind im Umfeld vorhanden. Witten hat einen konzentrierten Ortskern. Die Universitätsstadt zählt circa 100.000 Einwohner.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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