Kapitalanlage oder Eigengenutzt -mit AFA- Wohnen im Denkmal

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Eckdaten

Kennung i541898
Objektart Wohnungen
Lage 99326 Stadtilm
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Kaufpreis 122.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % exkl. MwSt.
1) Käuferprovision fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1770
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Letzte Modernisierung 2020
Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Kaufpreis pro m² 1.800,00 €
Etage 0
Etagenzahl 2

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder selbst genutzte Immobilie-diese attraktive Wohnung im Erstbezug, erhalten Sie zum Super-Preis!

Wenn Sie schon immer in einem historischen Umfeld wohnen wollten, sind Sie hier richtig! Für Eigennutzer sowie Kapitalanleger interessant:

Im ehemaligen Amtsgerichtsgebäude von Stadtilm entstanden unterschiedlich große, nach modernsten Standard errichtete Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggien oder Balkone.

WOHNUNG 13:
- barrierefrei
- gelegen im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 68 qm Wohn und Wohlfühlfläche
- zwei gut geschnittene Wohnräume
- separate Küche
- Badewanne
- Terrasse
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertige Wand und Bodenbeläge
- Wände gestrichen
- Haus-Brandmeldeanlage
- uvm.
- KFW Effizienzhaus-Denkmal
- Für Kapitalanleger sehr interessant durch die attraktiven Abschreibemöglichkeiten nach §§ 7h/7i/10f EStG

Es stehen für alle Wohnungen in diesem Objekt, komplette Pläne für den Einbau von modernen Küchen durch unseren Partner „Küchenhaus Arnstadt“ zur Verfügung. Eine Idee finden Sie hier als Visualisierung.

Im gleichen Objekt sind noch weitere Wohnungen zu erwerben. Schauen Sie auf unsere Website unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de oder kontaktieren Sie uns für eine Beratung.

Ausstattung

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Lage

In unmittelbarer Nähe zum Rathaus, zentral gelegen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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