TOP Lage in Bad Driburg . Erdgeschoss -Sonnenterrasse mit eigenem Garten - Garage

Eigener Garten
Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer Essbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Garage
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Eckdaten

Kennung i564924
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 33014 Bad Driburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 490,00 €

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Nettokaltmiete 490.00
Garten/-mitbenutzung ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Garagenmiete 35,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1969
Verfügbar ab 01.01.2021
0
200
>400


210
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 210 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.12.2027

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit alleinigem Traumgartengrundstück und einer 45 qm großen sonnigen Terrasse befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus, in einer ruhigen und guten Lage in Bad Driburg .

Als zukünftiger Mieter dieser Wohnung wird die Pflege des Gartens gewünscht.

Die moderne Einbauküche kann gegen eine Abstandsumme von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Die Innenstadt von Bad Driburg ,mit all den Dingen des täglichen Bedarfs, ist fußläufig gut zu erreichen.

Ausstattung

Das sehr geräumige und ansprechend geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft mit Schränken und Sofas sowie für Ihre Essgruppe. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.

Das helle Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet Ihnen reichlich Stellfläche für Ihre Möbel.

Im Kinderzimmer findet neben Bett und Schrank auch ein Schreibtisch Platz.

Im Tageslichtbad erwartet Sie eine ebenerdige große Dusche zum entspannen.

Eine moderne Einbauküche kann gegen eine Abstandsumme von dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenkeller sowie ein 3 eigene Kellerräume für dies und das.

Von Ihrem Wohn-Esszimmer aus begehen Sie Ihre Sonnen-Terrasse und den großzügigen Garten. Sie haben mehr als ausreichend Platz, Ihre Sitzgruppe und auch Ihre Liegestühle zu platzieren. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen. Ihr Garten bietet Ihnen individuellen Gestaltungsfreiraum. Genießen Sie hier Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.
Der Garten gehört nur zu dieser Erdgeschosswohnung und ist auch nur von hier zu begehen.

Eine Garage rundet diese attraktive Erdgeschosswohnung ab.

Lage

Das Städtchen liegt im Kreis Höxter zwischen Paderborn und Höxter. Beides ist gut zu erreichen. Bad Driburg hat ca. 20000 Einwohner. Die Lage der Kurstadt Bad Driburg inmitten des Eggegebirges lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Allerdings hat auch die Stadt selber einiges zu bieten. Von Kino, Therme, Freibad, Restaurants, Fußgängerzone über wechselnde kulturelle Angebote im Zuge des Kurbetriebes wird Ihnen einiges geboten. Themen der Grundversorgung sind daher kein Problem und auch die Bildung ist von Kindergarten bis Gymnasium gesichert. Die verkehrstechnische Anbindung ist vorbildlich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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