Wir sagen es gern noch einmal: Diese Immobilie in der Lage gibts nur einmal.

Verkauft
Wohnzimmer_N
bequemer Sessel
Feuerstelle
feine Küche
Master Bedroom
Master Bathroom
Dusche  Bad
DuschBad
Gästezimmer
Gästebad
Fernsehzimmer Arbeitszimmer
Süd Terrasse
neuer Schuppen
Cascate del Gorello
Terrasse
blühende Glyzinien
Pergola Glyzinien
Eingangsbereich
Entspannung pur
Olivenbaum
schöner Garten
Silhouette von Saturnia
Agave blüht
Garten Wassertrog
Grundriss Raumkonzept
Saturnia Umgebungsplan
am Fuße Saturnias
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Eckdaten

Kennung i589640
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Via della Chiesa 2
Lage 58014 Saturnia GR
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 298.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %
1) Das vom Käufer zu zahlende Honorar beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %) des notariellen Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Heizungsart Elektro-Heizung
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1986
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Strom
Stellplatzanzahl 2
Zustand modernisiert
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Einbauküche ja
Als Ferienhaus geeignet ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung 2014
Grundstücksfläche ca. 8.000 m²

Objektbeschreibung

Villa il Poggetto - nahe der Terme di Saturnia. Das Haus liegt direkt oberhalb der Terme di Saturnia und unmittelbar beim Ort Saturnia etwas abseits der Straße nach Sovana.
Wir biegen ab in eine kleine Seitenstraße, durch Wiesen und Olivenhaine. Lernen Sie ein Haus kennen, das sich sowohl für kleine Familien wie Paare eignet. Wir möchten Ihnen ein Haus mit 4 Zimmern zeigen, die sich über 2 Etagen auf rund 100 m² verteilen.
Schauen wir, da die Sonne grad' so hübsch einlädt, den Garten und das Grundstück an. Circa 8000 m² mit ca. 100 Olivenbäumen umgeben Haus und den schönen Garten mit Rasen, Sträuchern und Blumen.
Kommen Sie bitte herein, wir beginnen mit der offenen Küche verbunden mit dem Wohn/Esszimmerbereich. Er ist groß und hell, sehen Sie die verglasten Türen zur Terrasse? Im Kamin flackert das Feuer und wärmt an den kälteren Abenden. Strahlendes Highlight: Die Sommersonnenterrasse im XL-Format in S-W-Lage mit Glyzinien-Pergola. Genießen Sie wie die Sonne hinter dem Schloss und und der Silhouette von Saturnia versinkt.
Die beiden Bäder im Obergeschoss machen das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen. Das Masterbad hat eine Fußbodenheizung, chickes Waschbecken, schöne Armaturen und praktische Details, sowie ein Bidet.

Die Doppelhaushälfte ist optisch so gut separiert und angelegt, dass Sie sie zunächst als Einzelhaus wahrnehmen. Es wurde 1986 gebaut und seither nur als privates Ferienhaus genutzt. Es ist bestens gepflegt. Die Einrichtung ist sehr stimmig und der Haushalt perfekt ausgestattet (inklusive Waschmaschine, Spülmaschine und Satelliten-TV). Es gibt eine geräumige Hütte für Liegestühle, Fahrräder und Gartengeräte.

Im Frühjahr 2014 waren die Handwerker zu Gange und haben u. a. die Außentüren, Fenster mit Läden und die Pergola passgenau erneuert. In den offenen Kamin ist ein geschlossenes Element mit Glastüre eingepasst. Das wärmt an den kälteren Abenden besser als ein offener Kamin. Die Bäder sind komplett umgebaut und geschmackvoll modernisiert.

Wir empfehlen in jedem Fall eine Besichtigung vor Ort. Hier und nur hier erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und über die Ausstattung des Anwesens. Die gesamte Kaufabwicklung können Sie auf Deutsch machen.

Ausstattung

Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar gehört zur Kaufsache.

Lage

Toscana und Comfort. Die Terme di Saturnia mit SPA & Wellness und 18 Loch Golfplatz PAR 72 haben Sie in der Nachbarschaft. Ebenso die Thermal- Schwimmbäder und die Cascate del Gorello, die für jederman kostenlos zugänglich sind. #Cascate del Mulino

https://www.termedisaturnia.it/de

Weitere Informationen zu Saturnia - https://de.wikipedia.org/wiki/Saturnia

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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