Zweifamilienhaus mit Lagerflächen/Stall in Alleinlage- ideal zur Tierhaltung

Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Untergeschoss
Untergeschoss
Garage
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Eckdaten

Kennung i704729
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 32676 Lügde
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 350 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 28.000 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1970
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl Badezimmer 2

Objektbeschreibung

Für Individualisten mit Platzbedarf die eine besondere Immobilie suchen.

Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen bietet diese Liegenschaft einige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch das immer aktueller werdende Thema des Mehrgenerationswohnens lässt sich hier gut realisieren.

Wir bitten um Beachtung:
- Besichtigungen sind hier nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Ausstattung

Erste Teile des Gebäudes wurden 1902 erbaut und laufend renoviert und erweitert.
Ca. 1970 wurde das Anwesen dann umfangreich renoviert und erweitert.
Zwei gepflegte Wohnungen mit zusammen ca. 350 qm Wohlfläche.

1. Wohnung im Obergeschoss mit ca. 200 qm Wohnfläche.
- Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer.

2. Wohnung auch im Obergeschoss mit ca. 150 qm Wohnfläche.
- Badezimmer, Küche , Wohnzimmer , Schlafzimmer und 2 weitere Räume.

Das Untergeschoss mit ca. 550 qm bietet diverse zum Teil große Lagerflächen die in mehrere Räume aufgeteilt sind.
Desweiteren befindet sich hier eine kleine Wohnung sowie ein Heizungsraum.

Im Kellergeschoss sind weitere Räume für dies und das vorhanden.

Im Außenbereich befindet sich ein ca. 1000 qm großer Stall sowie eine Wiese.
Ideal zur Tierhaltung.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Lügde liegt im Weserbergland östlich der durch das Tal verlaufenden Emmer, welche im Ortsteil Langeland der Stadt Bad Driburg entspringt und in Emmerthal in die Weser mündet. Weiter westlich befinden sich das Eggegebirge, nordwestlich der Teutoburger Wald und weiter östlich fließt die Weser. Zur Großgemeinde Lügde gehört einer der höchsten Berge des Weserberglandes, der Köterberg mit 496 m. Der tiefste Punkt des Stadtgebiets liegt auf 98 m.

Das Anwesen liegt in einem Ortsteil in Alleinlage.

Umgebungsinformationen

Legende
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