*** Über den Dächern von Bad Driburg*** Maisonettewohnung in 1.A Citylage.

Loggia
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
GästezimmerBüro
Diele
2. Ebene
2.Ebene
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Eckdaten

Kennung i734708
Objektart Maisonettewohnung
Lage 33014 Bad Driburg
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 102 m²
Miete zzgl. NK 530,00 €

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nebenkosten 120,00 €
Nettokaltmiete 530.00
Etage 2
Baujahr 1988
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzmiete 15,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 2

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne und helle Wohnung über 2 Etagen in einem guten Umfeld und mit Weitblick ins Grüne.

Diese attraktive Maisonette Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses.
Die Immobilie wurde insgesamt stehts aufwendig renoviert.

Der Standort des Objekts ist als optimal zu beurteilen. In TOP Lage von Bad Driburg gelegen befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, wie z. B. Geschäfte , Ärzte ,Banken , Schulen usw.
Der Kurpark ist in weniger als 5 Gehminuten erreicht.

Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten erhalten.

Die perfekt eingepasste und moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden.





Ausstattung

Diese helle Wohnung über 2 Etagen begeistert mit ihrer prima konzipierten Raumaufteilung.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer welches Ihnen reichlich Stellfläche für Ihre Möbel bietet.

Das 2. Schlafzimmer ist gut bemessen und als Gästezimmer oder Büro nutzbar.

Die vorhandene gepflegte Einbauküche mit e-Geräten kann gegen eine Abstandszahlung von dem jetzigen Mieter übernommen werden.

Im modernen Badezimmer genießen Sie den Komfort einer ebenerdigen großen Duschkabine.

Ihr neues helles Wohnzimmer überzeugt durch die breite Fensterfront, die es mit Tageslicht verwöhnt. Hier werden Ihre Wohnmöbel bestens in Szene gesetzt.

Der angrenzende Süd-West Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz und lädt zum relaxen ein. Genießen Sie hier herrliche Sonnenstunden.

Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie die 2. Ebene. Hier befindet sich ein größeres und gegenüber liegend ein kleineres Zimmer für Hobby, als Schlafzimmer, Home Office...

Ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum gehören ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung.

Ein zu der Wohnung gehörender Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Eine Garage wäre evtl. zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.800 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Teil des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, und den Gräflichen Park.

Gewandert werden kann unter anderem auf dem achtzehn Kilometer langen Rundweg Sachsenring um die Stadt sowie dem Eggeweg, der durch das Stadtgebiet führt, und auf weiteren 20 Wanderwegen, die zum Teil ebenfalls als Rundwanderwege angelegt sind[30].
Im September 2010 wurde das Wanderwegenetz durch vier Routen im Rahmen der „Teuto-Vital-Wanderwelt“ ergänzt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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