frisch renovierte Wohnung neu vermietet, gute Rendite

Giebel süd
Wohnraum (2)
Wohnraum (5)
Wohnraum
Schlafraum 1 (2)
Schlafraum 2 (1)
Schlafraum 2 (2)
Küche
Bad
Bad Doppelwaschtisch
Wohnungsflur (1)
Hauseingang ALP 3
Mieterkeller (1)
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Mieterkeller (2)
Keller
Lageplan Satellit
Objektansicht
Objektansicht ost
Objektanscht west
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Eckdaten

Kennung i796279
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 14822 Borkwalde
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68,12 m²
Kaufpreis 119.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 130,00 €
Warmmiete 690,00 €
Wohngeld 177,00 €
Etagenzahl 3
Kaufpreis pro m² 1.760,13 €
Baujahr 1993
Etage 3
Jahresnettomiete 6.720,00 €
Balkon/Terrasse nein
Vermietet ja
Haustiere nach Vereinbarung
0
200
>400


101.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.03.2024

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im skandinavischen Baustil errichtet und ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage bestehend aus 6 Häusern und 62 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.
Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils 3 Parteien auf jeder Etage und wird von Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Alle Dachflächenfenster verfügen über inneren und äußeren Sonnenschutz.
In der Wohnung wurde komplett neues Laminat verlegt.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2020 zu aktuellen Konditionen neu vermietet.

Ausstattung

• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 2
• Küche
• Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Lage

Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes. Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer.
In Borkwalde befinden sich: eine Ärztin, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten und Restaurants
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) und A 10 (Berliner Ring) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Leipzig/ Halle und Potsdam/Berlin.
Die Waldgemeinde Borkwalde, ist ein Ort des Amtsbereiches Brück der für seine Schwedenhaussiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser weit bekannt ist. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner.
Mehrere Vereine und ihre Mitglieder, zahlreiche Gewerbetreibende und viele engagierte Bürger sorgen sich um das Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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