Sanierungsbedürftiges Reihenendehaus in ruhiger Lage von Essen!

Rückansicht
Straßenansicht
Rück- und Seitenansicht
Blick in den Garten
Wohn- und Esszimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5039
Objektart Einfamilienhaus
Lage 45277 Essen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 113 m²
Kaufpreis 325.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys
Geschäftsführer
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Heizungsart Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger Strom
Dachausbau Ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 439,50 m²
Baujahr 1970
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 140.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 11.10.2030

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 errichtet und bildet das Endhaus einer Reihenhausgruppe.

Insgesamt stehen ca. 113m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilen. Das Platzangebot wird durch das Kellergeschoss mit ca. 50m² Nutzfläche abgerundet.

Insgesamt gehören 439,5 m² Grundstück zum Objekt wovon 31,5m² auf die dazugehörige Garage und den davor liegenden Stellplatz entfallen, welche rund 50 Meter vom Haus entfernt ist. Die Errichtung eines weiteren Stellplatzes, direkt am Haus ist möglich.

Der Gesamtzustand des Hauses ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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