Unsere kleine Farm - modern und mit Weitsicht!

Verkauft
Land
Vorgarten
Blockhütte Teich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
modernes Bad
Schlafzimmer II
Einbauküche
Essbereich Küche
Flur
HWR
Flur
Rückansicht
Doppelgarage
Blick von der Terrasse
Westterrasse
einfach schön
Blick Südterrasse
Südansicht
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Eckdaten

Kennung i800469
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26826 Weener
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 142 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 3.602 m²
Alt-/Neubau Altbau
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Dachausbau Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 1998
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Baujahr 1936
Zustand saniert
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 1
Garagenanzahl 2

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 287.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 12.10.2030

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihre eigene Farm besitzen? Modern - alles ebenerdig - weite Aussicht - viel Land? Dann jetzt zugreifen!
Dieses modernisierte EFH besticht durch den top Pflegezustand, die barrierefreie Aufteilung, viele Fenster mit viel Licht, usw.
Das Haus ist 1998 kernsaniert worden und im Jahre 2010 wurde ein weiterer Anbau für das große Wohnzimmer und Schlafzimmer erbaut.
Entspannen Sie am Kaminofen oder auf der großen überdachten Terrasse, dem Freisitz gen Westen, wo Sie den Sonnenuntergang genießen können. Wandern Sie einfach mit der Sonne. Das Grundstück ist ein Paradies für Garten- oder Tierliebhaber. Es ist komplett eingezäunt. Ob ein kleines Pony oder Hund - kein Problem. Sie sind umgeben von Weideland! Ihr Auto parken Sie in der Doppelgarage und die Zufahrt ist vollständig mit Kies ausgelegt.



Virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/KXLS
(Link kopieren und in den Browser einfügen)

Aufteilung: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, 2. Schlafzimmer, HWR, Flur

Die Farm befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgassenendlage in einem Nebenort von Weener - in Holthusen!

Lage

Das Objekt befindet sich in Holthusen, einem Ortsteil von Weener. Hier wohnen Sie ländlich, umgeben von viel Grün! In Holthusen befinden sich Grundschule, Kindergarten, Sportverein, etc.. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in Weener und Bunde (ca. 3 km) vor. Die nächstgrößeren Städte, Leer und Papenburg laden zum Shoppen ein. Über die Autobahnauffahrt zur A31/ 28 in Bunde oder Stapelmoor ist der Fernverkehr schnell erreicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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