Eckdaten
| Kennung |
i800469 |
| Objektart |
Einfamilienhaus |
| Lage |
26826 Weener |
| Zimmer |
3 |
| Wohnfläche |
ca. 142 m² |
| Kaufpreis |
198.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
6,0 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Grundstücksfläche |
ca. 3.602 m² |
| Alt-/Neubau |
Altbau |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Dachausbau |
Nein |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Barrierefrei |
ja |
| Bezugstermin |
nach Vereinbarung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Letzte Modernisierung |
1998 |
| Anzahl Wohnschlafzimmer |
1 |
| Baujahr |
1936 |
| Zustand |
saniert |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl separater WCs |
1 |
| Garagenanzahl |
2 |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
287.6 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Energieausweis gültig bis |
12.10.2030 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihre eigene Farm besitzen? Modern - alles ebenerdig - weite Aussicht - viel Land? Dann jetzt zugreifen!
Dieses modernisierte EFH besticht durch den top Pflegezustand, die barrierefreie Aufteilung, viele Fenster mit viel Licht, usw.
Das Haus ist 1998 kernsaniert worden und im Jahre 2010 wurde ein weiterer Anbau für das große Wohnzimmer und Schlafzimmer erbaut.
Entspannen Sie am Kaminofen oder auf der großen überdachten Terrasse, dem Freisitz gen Westen, wo Sie den Sonnenuntergang genießen können. Wandern Sie einfach mit der Sonne. Das Grundstück ist ein Paradies für Garten- oder Tierliebhaber. Es ist komplett eingezäunt. Ob ein kleines Pony oder Hund - kein Problem. Sie sind umgeben von Weideland! Ihr Auto parken Sie in der Doppelgarage und die Zufahrt ist vollständig mit Kies ausgelegt.
Virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/KXLS
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Aufteilung: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, 2. Schlafzimmer, HWR, Flur
Die Farm befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgassenendlage in einem Nebenort von Weener - in Holthusen!
Lage
Das Objekt befindet sich in Holthusen, einem Ortsteil von Weener. Hier wohnen Sie ländlich, umgeben von viel Grün! In Holthusen befinden sich Grundschule, Kindergarten, Sportverein, etc.. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in Weener und Bunde (ca. 3 km) vor. Die nächstgrößeren Städte, Leer und Papenburg laden zum Shoppen ein. Über die Autobahnauffahrt zur A31/ 28 in Bunde oder Stapelmoor ist der Fernverkehr schnell erreicht.
