Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus im luxnahen und regional zentral gelegenen Wawern. Der erste Grundstein wurde vermutlich 1880 in Reihe gelegt,bei solch starken Mauern hören Sie nichts von den Nachbarbarn und profitieren von den energetischen Vorteilen.
Insgesamt verteilen sich auf ca. 112m² ein Wohnraum, drei Schlafräume ( Arbeiten oder Kind denkbar), ein Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC.
Treten Sie ein, der einladende Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe, das Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss ist hier passend integriert. Es gibt variable Möglichkeiten zur Raumnutzung: bis auf einen der Räume gibt es drei mögliche Optionen für den Wohnraum, die kleinere Option hat Zugang zu dem größeren Balkon.
Das komplett modernisierte Bad ist voll ausgestattet, sprich mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken samt Unterschränken sowie einem WC. Die Küche ist ebenfalls modernisiert und mit neuen Geräten ausgerüstet wie z.B. Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Mikrowelle etc. Harmonierend integriert ist ein Lichtspiel aus LED‘s , die eine kleine Essecke bzw. Theke ins Rampenlicht rücken.
Genügend Lagermöglichkeiten bietet der große begehbare Speicher und eine kleiner Gewölbekeller. 2 PKW parken Sie direkt vor dem Haus, eine Garage ist ebenfalls vorhanden, allerdings vom Einfahrtwinkel eher für kleinere PKW oder Motorräder geeignet.
Eine Nebenabrechnung im klassischen Sinne gibt es nicht. Bleiben Sie autonom, bestimmen Sie, wann und wie viel Öl Sie tanken; auch Ihre Kosten für Wasser, Strom, Müll etc. werden nach Verbrauch und Rechnung des Anbieters 1:1 von Ihnen übernommen und abgerechnet.
Zusammenfassend ist dieses liebevoll sanierte und modernisierte Herzstück ein wunderbares Zuhause für Familien und Pärchen. Einen Garten gibt es hier nicht, jedoch ist man in den Ortschaften unserer Region mit dem Verlassen des Hauses unmittelbar in der Natur.