großzügige Wohnung mit Balkon und Renditereserve

Balkone
Hausgiebel
Objektansicht
Hauseingang ALP 5 A
Fahrradkeller
Heizung (1)
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i802694
Objektart Etagenwohnung
Lage 14822 Borkwalde
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 92,06 m²
Kaufpreis 179.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1993
Etage 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Vermietet ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Kaufpreis pro m² 1.954,16 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Jahresnettomiete 4.418,88 €
0
200
>400


89.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 89.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.03.2024

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im skandinavischen Baustil errichtet und ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage bestehend aus 6 Häusern und 62 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.
Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils 2 Parteien auf jeder Etage und wird von Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Über den großzügigen Flur gelangt man jeweils ins Wohnzimmer mit Essbereich, zur Küche, zu den Schlafräumen und ins Bad mit Badewanne und Fenster

Ausstattung

• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 2
• Küche mit Fliesenspiegel
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Gäste WC
• Großer Balkon
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Lage

Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes. Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer.
In Borkwalde befinden sich: eine Ärztin, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten und Restaurants
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) und A 10 (Berliner Ring) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Leipzig/ Halle und Potsdam/Berlin.
Die Waldgemeinde Borkwalde, ist ein Ort des Amtsbereiches Brück der für seine Schwedenhaussiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser weit bekannt ist. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner.
Mehrere Vereine und ihre Mitglieder, zahlreiche Gewerbetreibende und viele engagierte Bürger sorgen sich um das Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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