Eckdaten
| Kennung |
5040 |
| Objektart |
Reihenmittelhaus |
| Lage |
50354 Hürth |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 97 m² |
| Kaufpreis |
349.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
4,64 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Garagenanzahl |
1 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Befeuerung/Energieträger |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Baujahr |
1970 |
| Grundstücksfläche |
ca. 232 m² |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Gäste-WC |
ja |
| Stellplatztyp |
Garage |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
121.8 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Nein |
| Energieausweis gültig bis |
04.11.2030 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und seitdem bereits in einigen Gewerken modernisiert.
Insgesamt stehen Ihnen im inneren des Gebäudes ca. 97m² reine Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss verteilen. Darüber hinaus steht ein teilweise wohnlich ausgebauter Keller sowie eine Terrasse im Außenbereich zur Verfügung, welche das Platzangebot abrunden.
Seit dem Baujahr wurden bereits umfassende Modernisierungen durchgeführt. So wurden die gesamten Fenster im Haus, das Dach, die Fernwärme-Übergabestation, das Badezimmer und diverse andere Dinge erneuert.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem ausführlichem Exposé und im Zuge eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort.
Hinweis: Die angegebene Grundstücksfläche von 232 m² beinhaltet ein separates Flurstück mit 18 m², auf welchem die Garage errichtet ist.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Rollläden an den Fenstern
teilweise wohnlich ausgebauter Keller
Terrasse
Garage im Garagenhof
Lage
Im Hürther Stadtteil Hermülheim gelegen befindet sich dieses Objekt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr
Die fußläufige Entfernung zum Einkaufszentrum "Hürth Park" bietet Ihnen die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken und vieles mehr in über 150 Fachgeschäften zu erreichen.
Ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist der am "Hürth Park" gelegene Busbahnhof.
