***VERGEBEN!Chic - Praktisch - Balkon*** in Trier-Heiligkreuz

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Eckdaten

Kennung i807274
Objektart Wohnungen
Lage 54295 Trier
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Bezugstermin ab Sofort
Heizungsart Nachtspeicherofen
Warmmiete 530,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1982
Etage 2
Kaution 900,00 €
WBS erforderlich nein
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein schmuckes Appartement im City-nahen und beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Gemütlich wie auch praktisch erreichen Sie die Wohnung in der zweiten Etage über einen Aufzug. Vom Lift zur Wohnungstür sind es keine zehn Schritte.

Treten Sie ein, auf ca. 40m² verteilen sich der locker geschnittene Wohn-/Schlafraum, ein Wannenbadezimmer sowie eine Einbauküche. Der Hauptraum zeigt sich offen und hell, vom Schnitt her ist eine einladende und gemütliche Aufteilung problemlos. Die Besonderheit hier ist der Zugang zum teilweise überdachten Balkon, ein großer Kübel ermöglicht das Anpflanzen von Kräutern und/oder Blumen.

Die Einbauküche ist in den Eingangsbereich integriert und verfügt neben dem Spülbecken, Herdplatten und Abzugshaube auch über einen Backofen. Das gegenüberliegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Platz zum Lagern gibt es in der abschließbaren und massiven Kellereinheit, ebenfalls bequem über den Aufzug mit wenigen Schritten zu erreichen. Ihren PKW können Sie auf dem zur Wohnung gehörigen Aussenstellplatz parken. Besucher, Gäste oder weitere PKW in Ihrem Haushalt können auch problemfrei auf dem allgemeinen großen Parkplatz parken, hier gibt es keine Einteilung. Zusätzlich nutzbar sind ein Fahrradraum, ein Trockenraum und externe Waschmaschinen mit Münzeinwurf in der Waschküche.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin nach vorheriger Anfrage (mit Telefonnummer).

Lage

Dieses ansprechende Appartement liegt im Trierer Stadtteil "Heiligkreuz" in Richtung "Mariahof". Von hier hat man es einerseits nicht weit zur Innenstadt, andererseits ist die Nahversorgung durch die Geschäfte am „Brunnenzentrum“ im mittelalterlichen Dorfkern auch innerhalb des Stadtteils gewährleistet.

Am Ortseingang aus Richtung Innenstadt fällt ein futuristisch anmutender Gebäudekomplex ins Auge, in dem die Europäische Rechtsakademie und ein Kongress-Hotel untergebracht sind.

Fußläufig vom Appartement (500m) gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, DM etc.) Außerdem zeichnet sich Heiligkreuz durch ein vielfältiges kulturelles Angebot und durch die Nähe zu dem bei Spaziergängern und Joggern beliebten Park um die Mattheiser Weiher aus.
Nach Heiligkreuz fahren die Buslinien 2, 5, 8 und 82. Zur Bushaltestelle Wisportstraße an der Deutschen Richterakademie sind es gerademal ca. 200m.

Als älteste Stadt Deutschlands ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern wirtschaftliches Zentrum der Region Mosel, Saar, Ruwer, sowie Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Weltbekannte Unternehmen sind in Trier angesiedelt. Trier bietet die komplette Infrastruktur eines anspruchsvollen Oberzentrums mit punktet mit einem unschlagbaren Kultur- und Freizeitangebot.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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