Attraktive Einrichtung vor den Toren Bremerhavens!

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Eckdaten

Kennung i831261
Objektart Pflegeheim (Invest.)
Lage 27619 Schiffdorf
Wohnfläche ca. 64,75 m²
Kaufpreis 161.745,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Baujahr 2000
Rendite 3.7
Anzahl Wohneinheiten 107
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage?
Dieses sehr gepflegte Seniorenzentrum bei Bremerhaven eignet sich bestens für Ihre Rendite!

Attraktive Einrichtung vor den Toren Bremerhavens: Das Seniorenzentrum bietet eine zukunftsfeste Investitionsmöglichkeit. Der beschauliche Ort Schiffdorf liegt im Landkreis Cuxhaven in unmittelbarer Nachbarschaft zur See- und Hafenstadt Bremerhaven.
Der Bestandsbau gliedert sich in zwei Häuser mit einer Gesamtbruttogrundfläche von rund 6.310 Quadratmetern. Nach einem Umbau im einem Dachgeschoss-Bereich wird das Gesamtensemble Raum für 107 Apartments in der stationären Pflege und 3 Funktionsräumen mit Größen zwischen 64 und 116 Quadratmetern bieten. Begrünte Außenanlagen, Balkone und eine ansprechende Einrichtung sorgen für zusätzlichen Komfort.
So trägt das SeniorenZentrum dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung, während sich Investoren über eine durch zuverlässige Auslastung abgesicherte Miete freuen dürfen.

Lage

Die Einheitsgemeinde entstand im Zuge der Verwaltungsreform 1974 aus neun selbstständigen Ortschaften. Heute zählt Schiffdorf fast 15.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet ist vorwiegend ländlich geprägt, idyllische Wohngebiete reihen sich an erneuerte Dorfkerne und historische Bauten. Während Bremerhaven zum großen Teil die Funktionen als Versorgungs- und Arbeitszentrum übernimmt, profitiert die Gemeinde Schiffdorf vor allem als Wohnstandort. ?
Die Gemeinde ist ideal an die Bundesautobahn 27 östlich von Bremerhaven angebunden. Ferner besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Bremerhaven–Buxtehude. Nur einen sprichwörtlichen Steinwurf von der Nordsee entfernt liegt am östlichen Rand der Ortschaft Schiffdorf das SeniorenZentrum. Es handelt sich um eine im Ort und in der Umgebung etablierte Einrichtung.
Mehr Informationen finden Sie auch unter www.schiffdorf.de

Umgebungsinformationen

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