Kapitalanlage! Vermietetes Apartment in Brühl!

Straßenansicht
Apartment mit Kochnische
Wohn-Schlafbereich
Essbereich
Badezimmer
Balkon
TG-Stellplatz
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5043
Objektart Etagenwohnung
Lage 50354 Brühl
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31,95 m²
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys
Geschäftsführer
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Wohngeld 155,00 €
Jahresnettomiete 3.720,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet ja
Etage 4
Baujahr 1992
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 102.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 08.05.2024

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein bereits seit 2014 vermietetes Apartment mit einem dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Apartment liegt im 4. Obergeschoss und bietet ca. 31,95m² Wohnfläche und einen dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker).

Mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 310,00 € liegt der aktuelle Jahres-Rohertrag bei 3.720,00 € und somit einer Rohertragsrendite von rd. 4,4%.

Lage

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Denkmalschutz! Ein- bis Zweifamilienhaus…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 175 m²
  • 53894 Mechernich
  • Kaufpreis 219.000,00 €
Top

Kapitalanlage! Vermietetes Apartment in …

  • Etagenwohnung
  • ca. 31,95 m²
  • 50354 Brühl
  • Kaufpreis 85.000,00 €
Top

Modernisiertes Reihenmittelhaus in zentr…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 97 m²
  • 50354 Hürth
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Top

Sanierungsbedürftiges Reihenendehaus in …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 113 m²
  • 45277 Essen
  • Kaufpreis 325.000,00 €
Top

Fußläufig zur Innenstadt! Doppelhaushälf…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 50226 Frechen
  • Kaufpreis 425.000,00 €
Top

Freistehendes Einfamilienhaus in Kall-Ke…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 120 m²
  • 53925 Kall
  • Kaufpreis 125.000,00 €
Top

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gart…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 50354 Hürth
  • Miete 550,00 € + NK
Top

Frisch saniertes Einfamilienhaus mit Gar…

  • Häuser
  • 5.5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 50321 Brühl
  • Miete 1.490,00 € + NK
Top

Freistehend! Einfamilienhaus + vermietet…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 359 m²
  • 50321 Brühl
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Zentral gelegenes Apartment inkl. Einbau…

  • Etagenwohnung
  • ca. 39 m²
  • 50226 Frechen
  • Miete 445,00 € + NK
Top

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger L…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 50354 Hürth
  • Miete 630,00 € + NK