Herrenhaus - Schloss Anwesen - Wunderschöne Atmosphäre zum Wohnen / Arbeiten

Immobilien mit Herz
Vorderansicht
Vorderansicht
Terrassen-Gartenbereich
bebaubare Fläche
Schlafzimmer
Kamin 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Grundriss Flächenberechnung 1
Grundriss Flächenberechnung 2
Küchenbereich 1. OG
Wartebereich Barocksaal
Barocksaal
Badezimmer
Treppenhaus (Fahrstuhl li.)
Galeriebereich
Gewerbefläche
Eingangsbereich
Nebengebäude
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Eckdaten

Kennung i835750
Objektart Villa
Lage 32683 Barntrup
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 535,83 m²
Kaufpreis 2.780.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt an brigitteImmobilien.de Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Badezimmer 3
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 8.400 m²
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Öl-Heizung
Dachausbau ja - keine Schrägen
Baujahr 1662
Einbauküche ja
Barrierefrei ja
Kellerfläche ca. 248 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Letzte Modernisierung 2009
Zustand neuwertig

Objektbeschreibung

W u n d e r s c h ö n e A t m o s p h ä r e !!

ICH FREUE MICH, IHNEN DIESES UNBESCHREIBLICH SCHÖNE SCHLOSS ANBIETEN ZU DÜRFEN UND LASSEN SIE SICH BEGEISTERN VON DER UNVERGLEICHLICHEN ATMOSPHÄRE IM INNEREN DES SCHLOSSES, IN DEM DIE RAUMTEMPERATUR SOWOHL IM SOMMER ALS AUCH IN DEN WINTERMONATEN EIN ANGENEHMES SOFORT SPÜRBARES WOHLGEFÜHL VERMITTELT.

Die Ortsnähe und dennoch Abgeschiedenheit machen dieses Traumobjekt für Wohnen und Arbeiten zu einem Schmuckstück.

Wohnen Sie im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und arbeiten im Erdgeschoss !

Das Erdgeschoss bietet viele unterschiedliche Möglichkeiten Ihrer beruflichen Perspektiven:
- großer Barocksaal (kann mit Mobiliar übernommen werden nach Absprache)
- Kanzlei / Werbeagentur
- Büroräume großzügig ausgelegt mit Wartebereich
- Bankett mit Catering
- Trauungen lassen sich märchenhaft organisieren
- unterschiedliche Feiern perfekt organisieren
- vieles mehr
(evtl. Nutzungsänderungen berücksichtigen)

Sie fahren auf einer einladenden Zufahrt, von außen abgeschirmt durch eine Toranlage, betreten das einladende Foyer der Immobilie geschützt durch ein Vordach und im Inneren mit Doppeltüren versehen und es lässt Sie nicht mehr los.

PERFEKTER LUXUS gepaart mit einer wohltuenden Atmosphäre, ist dieses Gebäude unterteilt in den West- und Ostflügel, dem hellen in weiß gehaltenen Gewölbekeller mit zusätzlich jeweils Damen- und Herren WC im Kellerbereich gedacht für den Gewerbeteil im Erdgeschoss, dem Wohntrakt im 1. Obergeschoss, der im Dachgeschoss befindlichen Gäste- oder Kinderzimmer und der einladenden Treppe bzw. dem eingebauten Personenaufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss.

Der Ostflügel des Erdgeschosses beherbergt einen Bürobereich mit einem wunderschönen Wartebereich und der Westflügel besticht durch den Barocksaal mit einer großen Cateringküche.
- Parkgrundstück mit Springbrunnen
- Grundstücksgröße ca. 8.350 qm
- Wohnfläche gesamt ca. 885,86 qm
- Gewerbefläche ca. 350,03 qm
- Privatfläche ca. 535,83 qm
- Nutzfläche ca. 248 qm
- Raumhöhe ca. 4,20 m (in den meisten Bereichen)
- Gewerbefläche komplettes Erdgeschoss
- 13 Zimmer /
- 1 offene Küche im Wohnbereich 1. OG
- 1 Cateringküche im Gewerbebereich EG
- zusätzlich Herren- / Damen-WC (für den gewerblichen Bereich)

- 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer
- 2 Gästezimmer mit jeweils zugehörigem Bad
- ca. 110 qm großes Wohnzimmer

- Gartenausgang über Stufen - über den Terrassenbereich
- zusätzliche Kellerausgänge
- aufwendig restaurierte Natursteinböden
- Kellergewölbe
- offenes Treppenhaus mit Galeriebereich
- Personenaufzug
- Traumhaftes Raumklima
- Dachgeschossausbau ohne Schrägen
- Denkmalschutz der Außenfassade

Kaufpreis Schloss ohne Nebengebäude
- Euro 2.780.000,-
- ca. 885,86 qm Wohnfläche
- ca. 8.400 qm Grundstück (Park)
- ca. 13 Zimmer

Kaufpreis Schloss inkl. Nebengebäude:
- Euro  3.000.000,-
Nebengebäude - Denkmalschutz der Außenfassade:
- ca. 160 qm Wohnfläche
- 4 Zi. Wohnzimmer
- Kamin
- Küche, Bad
- Abstellräume
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Doppelcarport mit Abstellraum
- ca. 600 qm Grundstücksfläche

Genauere Beschreibung des Gebäudes sowie den historischen Hintergrund, Fotos und Innenansichten auf Nachfrage !

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur beantwortet werden, wenn Sie Ihre vollständige Anschrift und Kontaktdaten hinterlegen und optional wir vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin telefonieren, um in Erfahrung zu bringen, ob das Anwesen die richtige Wahl für Sie ist.

Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung vorausgesetzt !

DIE PRIVATSPHÄRE DER EIGENTÜMER IST ZU WAHREN BEI EINER EVTL. INAUGENSCHEINNAHME VON AUSSEN!!

Ausstattung

- Baudenkmal der Außenfassade
- Baujahr ca. 1662
- Vollständige sehr aufwendige und luxeriöse Sanierung ca. 2009/2010
- Zentralheizung Öl
- Viesmann Vitola-biferral
- Personenfahrstuhl
- 4 Schlafzimmer (1. OG / DG)
- 4 Badezimmer (1. OG / DG)
- Gewerbefläche mit Herren- und Damen-WC im Kellerbereich
- Gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses

- Westflügel
- Barocksaal für Trauungen oder Banketts nutzbar
- Kapazität für ca. 80 - 200 Gäste
- angrenzend Catering- und Küchenbereich (großzügige Einbauküche)

- Ostflügel
- offenes 2-Raumbüro mit Besprechungsbereich
- Vorzimmer mit Empfangstresen sowie Wartebereich

- Sandsteintreppe zum OG und DG
- Galeriebereich
- Kamin Wohnbereich 1. OG
- offene Küche mit Esstheke
- großer Essbereich mit Blick in die einladende Küche
- Durchgang zum ca. 110 qm großen Wohnbereich
- Wohnbereich mit Kamin und Möglichkeit für mehrere Sitzgruppen

- aufwendig restaurierte Natursteinböden
- teilweise hochwertige Teppichware aus Naturfasern
- Bäder mit Fußbodenheizung und Fliesenböden

- Terrasse eingefaßt durch einen Eisengitterzaun an hellen Pfeilern gehalten
- Traumhaft angelegt mit Blick in den parkähnlichen Garten
- Außenbeleuchtung steuerbar im Gebäude
- Kamera für den Eingangs- und Außenbereich
- Alarmanlage

Die gesamten Möbel dieses historischen Anwesens, die sich wunderbar eingliedern und zum Gebäude architektonisch passend ausgesucht, können gegen einen verhandelbaren Kaufpreis übernommen werden.

Bitte sprechen Sie mich an; ich freue mich auf Sie !

Lage

Der Ortsteil dieses bezaubernden Fleckchen Erde ist ein Ort im Kreis Lippe Nordrhein-Westfalen, der zur Stadt Barntrup gehört, Regierungsbezirk Detmold.

Dörentrup - Blomberg - Schieder Schwalenberg sowie das Extertal mit seinen Erholungsgebieten rundherum.
Mit der Nähe zu Blomberg, Steinheim, den umliegenden Wäldern und Freiflächen und der schnellen Anbindung an die B 239, ist somit die Erreichbarkeit der A2 in kurzer Zeit gesichert und es bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten.

Der Segelflughafen Oerlinghausen in ca. 45 Fahrminuten erreichbar, bietet dieser außergewöhnlichen Sportart herrlichen Raum mit atemberaubenden Ausblicken.

Ein 18 km langer Rundwanderweg (Grafenweg) ist in viele Richtungen ausgeschildert und umfasst die Stationen Burg Sternberg, Linderhofe u.a. und auf dem Weg befinden sich viele informative Schautafeln zur Erklärung der geschichtlichen Zusammenhänge. Dieser Grafenweg führt durch unterschiedliche Landschaftsbilder; hügelig, offen, aber auch bewaldet, mit weiten Blicken ins Lippische Bergland und das Weserbergland.

Sportarten, die sich hier in diesem wunderschönen Landstrich anbieten sind u.a. Golf, Kanu, Wassersportarten, Klettern, Ballonfahrten, Motorradtouren, Reiten, Skaten, Joggen, Walken u.v.m.

Dieses herrliche Anwesen liegt im Dortmittelpunkt, abgeschirmt durch eine Zaun- und Toranlage; mittendrin und dennoch Privatsphäre, jedoch von geschichtlicher Bedeutung. Es handelt sich um Gründungen der Lippischen - Sternbergischen und Schwalenberger Grafen.

Baudenkmal mit historischem Hintergrund, welches seinesgleichen sucht, wurde mit der liebevollen Restaurierung im Jahre 2009 zum Leben erweckt ! Dieses Kunststück ist den derzeitigen Schlossherren wunderbar geglückt.

Erschließung

Kaufpreis Schloss inkl. Nebengebäude:
- Euro  3.000.000,-
Nebengebäude - Denkmalschutz der Außenfassade:
- ca. 160 qm Wohnfläche
- 4 Zi. Wohnzimmer
- Kamin
- Küche, Bad
- Abstellräume
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Doppelcarport mit Abstellraum
- ca. 600 qm Grundstücksfläche

Das Nebengebäude ist nur im Zusammenhang mit dem Schloss käuflich zu erwerben und es besteht in diesem Zusammenhang die Möglichkeit eine zweite geschützte Einfahrt zu erstellen.
Weitere Angaben zum Gebäude auf Nachfrage.

Bebaubarkeit

Eine ehemalig erteilte Baugenehmigung für weitere 2 Gebäude mit gesamt ca. 600 qm Wohn- und Nutzfläche z.B. für ein Garagenhaus, Schwimmbad, Gäste- oder Personal-Appartments oder aber auch eine teilgewerbliche Nutzung als Atelier, Ausstellungsräume oder zu eigenen anderen Wohn- und Gewerbezwecken, kann auf Nachfrage beim Bauamt aktiviert werden.

Die fast ca. 2 m dicken Außenmauern, die Dacheindeckung mit klassischen hochwertigen Steinziegeln, die ca. 200 Jahre Lebensdauer garantieren aus dem Sanierungsjahr 2009 sowie der alte Baumbestand und die Ortsnähe und dennoch Abgeschiedenheit, machen dieses Traumobjekt für Wohnen und Arbeiten zu einem Schmuckstück.

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