Schloss / Landhaus - Luxus Anwesen - Atemberaubende Atmosphäre Nähe Barntrup / Alverdissen

Immobilien mit Herz
parkähnliche Anlage
Weihnachtliche Stimmung
Vorderseite
Toranlage Videoüberwacht
Haupteingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Personenaufzug
Kamin Wohnzimmer
Wohnzimmer ca. 110 qm
Küchebereich
Galerie 1 (insgesamt 2)
Schlafbereich 1
Grundriss KG Grundriss
Grundriss EG Grundriss
Grundriss DG Grundriss
Grundriss OG Grundriss
Schlafbereich 2
Badezimmer 1
EG  Vorraum Barocksaal
Barocksaal
Schlafzi.  3 4.  gegenüber
Bad 3  4. Bad gegenüber
Küchenbereich
offene Küche
Immobilien mit Herz
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Eckdaten

Kennung i835853
Objektart Burg/Schloss
Lage 32683 Barntrup
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 885 m²
Kaufpreis 2.780.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Im Erfolgsfall zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt an brigitteImmobilien.de.

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Dachausbau ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Einbauküche ja
Kellerfläche ca. 248 m²
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl separater WCs 6
Barrierefrei ja
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1662
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 8.400 m²
Letzte Modernisierung 2009
Als Ferienhaus geeignet ja

Objektbeschreibung

EIN TRAUM - beeindruckendes Anwesen mit Privatsphäre, jedoch mitten im Dorfkern und wunderbar geeignet als:
- Mehrgenerationen-Landhaus -
- Wohnen und Gewerbe -

Aufgrund der umfangreichen Sanierung - alt und neu in einer sehr geschmackvollen Weise vereint - hat dieses Objekt einen ganz besonderen Charakter und ein wunderbares Raumklima im gesamten Gebäude.

Eine zeitnahe Übernahme wäre nach Absprache möglich !!

Ich freue mich, dieses unbeschreiblich schöne Wohlfühlschloss - Alverdissen - in meinem Portfolio anbieten zu dürfen. Lassen Sie sich begeistern von der unvergleichlichen Atmosphäre mit dem sofort spürbaren Wohlgefühl beim Betreten des Grundstückes sowie des Schlosses mit einer sowohl im Sommer wie im Winter immer angenehmen Raumtemperatur.

Die Ortsnähe und dennoch Abgeschiedenheit machen dieses Traumobjekt für Wohnen und Arbeiten zu einem Schmuckstück.

Wohnen Sie im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und arbeiten im Erdgeschoss !

Das Erdgeschoss bietet viele unterschiedliche Möglichkeiten Ihrer beruflichen Perspektiven:
- großer Barocksaal (Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden)
- Kanzlei / Werbeagentur
- Büroräume großzügig ausgelegt mit Wartebereich
- Bankett mit Catering
- Trauungen lassen sich märchenhaft organisieren
- unterschiedliche Feiern perfekt organisieren
- vieles mehr
(evtl. Nutzungsänderungen berücksichtigen)

Sie fahren auf einer einladenden Zufahrt, von außen abgeschirmt durch eine Toranlage, zum Herrenhaus, betreten das einladende Foyer der Immobilie geschützt durch ein Vordach und im Inneren mit Doppeltüren versehen und es lässt Sie nicht mehr los.

PERFEKTER LUXUS gepaart mit einer wohltuenden Atmosphäre, ist dieses Gebäude unterteilt in den West- und Ostflügel. Beginnend mit dem in weiß gehaltenen Gewölbekeller mit zusätzlich jeweils einem Damen- und Herren WC (gedacht für den Gewerbeteil im Erdgeschoss), dem Wohntrakt im 1. Obergeschoss mit einem ca. 110 qm großen Wohnzimmer, der großzügigen Wohnküche sowie der 2 Schlafzimmer mit einem jeweils zugehörigen Bad.

Weitere 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad befinden sich im Dachgeschoss und könnten sowohl als Gäste- oder Kinderzimmer dienen. Der einladende Treppenbereich mit 2 Galerien jeweils im 1. OG und DG hinterlassen einen wunderschönen Anblick und laden zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug ist vom Keller bis in das Dachgeschoss ebenfalls vorhanden und somit ist dieses herrliche Anwesen barrierefrei. Das Dachgeschoss ist hochwertig mit geraden Wänden, ohne Dachschrägen, umgebaut und besitzt ebenfalls die hohen Deckenhöhen.

Der Ostflügel des Erdgeschosses beherbergt einen Bürobereich mit einem wunderschönen Wartebereich und der Westflügel besticht durch den Barocksaal mit einem herrlichen Wartebereich und der großen Catering-Einbauküche.

- Parkgrundstück mit Springbrunnen
- Grundstücksgröße ca. 8.400 qm
- Wohnfläche ca. 885 qm
- Gewerbefläche davon ca. 350 qm
- Raumhöhe ca. 4,20 m (in den meisten Bereichen)
- Gewerbefläche komplettes Erdgeschoss
- 13 Zimmer /2 Küchen / 2 Bäder / 2 zusätzliche Gäste-WC
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Schlaf- und 2 Gästezimmer mit jeweils zugehörigem Bad
- ca. 110 qm großer Wohnbereich
- Gartenausgang über Stufen - hinter dem Gebäude liegender Terrasse
- barrierefreie Zugang über den Kellerbereich zum Personenaufzug
- aufwendig restaurierte Natursteinböden
- Kellergewölbe
- offenes Treppenhaus mit Galeriebereich
- Personenaufzug
- Traumhaftes Raumklima
- Dachgeschossausbau ohne Schrägen
- Denkmalschutz der Außenfassade

Kaufpreis Schloss
- Euro 2.780.000,-
- ca. 890 qm Wohnfläche
- ca. 8.400 qm Grundstück (Park)
- ca. 13 Zimmer


Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung vorausgesetzt !

BEI EINER EVTL. INAUGENSCHEINNAHME VON AUSSEN IST DIE PRIVATSPHÄRE DER EIGENTÜMER ZU WAHREN !!

Ausstattung

- Repräsentatives Anwesen
- Baudenkmal - lediglich der Außenfassade
- Baujahr ca. 1662
- Vollständige sehr aufwendige und luxeriöse Sanierung 2009
- Zentralheizung Öl
- Viesmann Vitola-biferral
- Personenfahrstuhl

Gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses möglich oder komplett Wohnen als Mehrgenerationen-Anwesen / 2 Generationen unter einem Dach !
2 Küchen vorhanden !

- Westflügel
- Barocksaal für Trauungen oder Banketts nutzbar
- Kapazität für ca. 80 - 200 Gäste
- angrenzend Catering- und Küchenbereich (großzügige Einbauküche)

- Ostflügel
- offenes 2-Raumbüro mit Besprechungsbereich
- Vorzimmer mit Empfangstresen sowie Wartebereich

- Sandsteintreppe zum OG und DG
- Galeriebereich
- Kamin Wohnbereich 1. OG
- offene Küche mit Esstheke
- großer Essbereich mit Blick in die einladende Küche
- Durchgang zum ca. 110 qm großen Wohnbereich
- Wohnbereich mit Kamin und Möglichkeit für mehrere Sitzgruppen

- aufwendig restaurierte Natursteinböden
- teilweise hochwertige Teppichware aus Naturfasern
- Bäder mit Fußbodenheizung und Fliesenböden

- Terrasse eingefaßt durch einen Eisengitterzaun an hellen Pfeilern gehalten
- Traumhaft angelegt mit Blick in den parkähnlichen Garten
- Außenbeleuchtung steuerbar im Gebäude
- Kamera für den Eingangs- und Außenbereich
- Alarmanlage

Die gesamten Möbel dieses historischen Anwesens, die sich wunderbar eingliedern und zum Gebäude architektonisch passend ausgesucht, können gegen einen verhandelbaren Kaufpreis übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur beantwortet werden, wenn Sie Ihre vollständige Anschrift und Kontaktdaten hinterlegen und optional wir vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin telefonieren, um in Erfahrung zu bringen, ob das Anwesen die richtige Wahl für Sie ist.

Bitte sprechen Sie mich an; ich freue mich auf Sie !

Lage

Der Ortsteil dieses bezaubernden Fleckchen Erde ist ein Ort im Kreis Lippe Nordrhein-Westfalen, der zur Stadt Barntrup gehört, Regierungsbezirk Detmold.

Dörentrup - Blomberg - Schieder Schwalenberg sowie das Extertal mit seinen Erholungsgebieten rundherum.
Mit der Nähe zu Blomberg, Steinheim, den umliegenden Wäldern und Freiflächen und der schnellen Anbindung an die B 239, ist somit die Erreichbarkeit der A2 in kurzer Zeit gesichert und es bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten.

Der Segelflughafen Oerlinghausen in ca. 45 Fahrminuten erreichbar, bietet dieser außergewöhnlichen Sportart herrlichen Raum mit atemberaubenden Ausblicken.

Ein 18 km langer Rundwanderweg (Grafenweg) ist in viele Richtungen ausgeschildert und umfasst die Stationen Burg Sternberg, Linderhofe u.a. und auf dem Weg befinden sich viele informative Schautafeln zur Erklärung der geschichtlichen Zusammenhänge. Dieser Grafenweg führt durch unterschiedliche Landschaftsbilder; hügelig, offen, aber auch bewaldet, mit weiten Blicken ins Lippische Bergland und das Weserbergland.

Sportarten, die sich hier in diesem wunderschönen Landstrich anbieten sind u.a. Golf, Kanu, Wassersportarten, Klettern, Ballonfahrten, Motorradtouren, Reiten, Skaten, Joggen, Walken u.v.m.

Dieses herrliche Anwesen liegt im Dortmittelpunkt, abgeschirmt durch eine Zaun- und Toranlage; mittendrin und dennoch Privatsphäre, jedoch von geschichtlicher Bedeutung. Es handelt sich um Gründungen der Lippischen - Sternbergischen und Schwalenberger Grafen.

Baudenkmal mit historischem Hintergrund, welches seinesgleichen sucht, wurde mit der liebevollen Restaurierung im Jahre 2009 zum Leben erweckt ! Dieses Kunststück ist den derzeitigen Schlossherren wunderbar geglückt.

Bebaubarkeit

Eine ehemalig erteilte Baugenehmigung für weitere 2 Gebäude mit gesamt ca. 600 qm Wohn- und Nutzfläche z.B. für ein Garagenhaus, Schwimmbad, Gäste- oder Personal-Appartments oder aber auch eine teilgewerbliche Nutzung als Atelier, Ausstellungsräume oder zu eigenen anderen Wohn- und Gewerbezwecken, kann auf Nachfrage beim Bauamt aktiviert werden.

Die fast ca. 2 m dicken Außenmauern, die Dacheindeckung mit klassischen hochwertigen Steinziegeln, die ca. 200 Jahre Lebensdauer garantieren aus dem Sanierungsjahr 2009 sowie der alte Baumbestand und die Ortsnähe und dennoch Abgeschiedenheit, machen dieses Traumobjekt für Wohnen und Arbeiten zu einem Schmuckstück.

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