***Praktisch - Hell - Stellplatz*** in Trier-Heiligkreuz

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Eckdaten

Kennung i843376
Objektart Wohnungen
Lage 54295 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60,02 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 1
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1950
Warmmiete 680,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Etage 1
Kaution 1.100,00 €
Kellerfläche ca. 10 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 151.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 27.03.2028

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Heiligkreuz, mit hervorragender Busanbindung. Insgesamt verteilen sich in dieser Wohnung in der ersten Etage des gepflegten 5-Parteien-Hauses auf ca. 60m² ein Wohnraum, ein Schlafraum, eine kleine Küche, ein Tageslichtduschbad, der Eingangsbereich sowie ein großzügiger Abstellraum.
Treten Sie ein, die Lebensbereiche sind großzügig geschnitten, in allen Räumlichkeiten sorgen größere Fensterelemente für ein sehr wohnliches Lichtverhältnis. An den großen Wohnraum schließt sich der Schlafraum und die kleinere Küche an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, jedoch wie auf den Bildern zu sehen ist, sind auf Wunsch Hängeschränke inklusive.
Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer. Beheizt wird die Mieteinheit über eine Gaszentralheizung.
Platz zum Lagern finden Sie nicht nur in dem wohnungsinternen Abstellraum sondern auch im abschließbaren Kellerteil (ca.10m²). In Trier immer eine Besonderheit ist der für Sie reservierte Außenstellplatz auf dem Grundstück, fast direkt vor der Tür.
Bei Interesse senden Sie uns bitte ausschließlich eine Anfrage samt Ihrer Telefonnummer, wir melden uns persönlich so zeitnah wie möglich. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Diese ansprechende Wohnung liegt im Trierer Stadtteil "Heiligkreuz" . Von hier hat man es einerseits nicht weit zur Innenstadt, andererseits ist die Nahversorgung durch die Geschäfte am „Brunnenzentrum“ im mittelalterlichen Dorfkern auch innerhalb des Stadtteils gewährleistet.
Am Ortseingang aus Richtung Innenstadt fällt ein futuristisch anmutender Gebäudekomplex ins Auge, in dem die Europäische Rechtsakademie und ein Kongress-Hotel untergebracht sind.

Direkt bei der Wohnung gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, DM etc.) Außerdem zeichnet sich Heiligkreuz durch ein vielfältiges kulturelles Angebot und durch die Nähe zu dem bei Spaziergängern und Joggern beliebten Park um den Mattheiser Weiher aus.
Nach Heiligkreuz fahren die Buslinien 2, 5, 8 und 82. Zur nächsten Bushaltestelle sind es gerade mal 100 Meter, zum DB-Bahnhof Trier Süd ca. 650m.

Gut versorgt ist Heiligkreuz mit Kindertagesstätten und Schulen, zum Beispiel mit Grund- und Hauptschule.

Als älteste Stadt Deutschlands ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern wirtschaftliches Zentrum der Region Mosel, Saar, Ruwer, sowie Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Weltbekannte Unternehmen sind in Trier angesiedelt. Trier bietet die komplette Infrastruktur eines anspruchsvollen Oberzentrums mit punktet mit einem unschlagbaren Kultur- und Freizeitangebot.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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