großzügige Wohnung mit schönem Mietergarten

Kugelweg (2)
Wohnraum (2)
Schlafraum (2)
Schlafraum (3)
Schlafraum
Küche
Bad mit Wanne
Wohnungsflur
Garten
Moosfennstraße (3)
Kugelweg
Fernseh- u. Telefonanschluss
Heizungssteuerung
Zugang zum Garten
Grundriss Grundriss W 4
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung i844368
Objektart Etagenwohnung
Lage 14542 Werder
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 107,68 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Pascal Gabrys Immobilien
Von-Geyr-Ring 79
50354 Hürth
Deutschland
Tel. +49 2233 984812

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
WBS erforderlich nein
Warmmiete 1.350,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Baujahr 1920
Etage 2
Nebenkosten 150,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Verfügbar ab 01.01.2021
Heizungsart Gas-Heizung
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 3.600,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
0
200
>400


131.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 131.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.08.2024

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus mit 6 Wohnungen in Zentrumsnähe.
Durch den Hausflur und das Treppenhaus gelangt man zu den Wohnungen, den Kellerräumen und in den schönen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner.
Die schöne, großzügige Altbauwohnung mit den schönen hohen Räumen lädt zum Wohnen ein. Alte Fenster wurden vollständig durch moderne Fenster mit Isolierverglasung in einer Altbauoptik ersetzt. Im Bad wurden Waschtisch, WC und alle Armaturen erneuert.
Die Wohnung wurde renoviert, der in den Wohn- und Schlafräumen neu verlegte Fußboden (Vinyl) unterstützt das Ambiente eines Altbaus. Alle Türen und Wände wurden durch eine Fachfirma überarbeitet und strahlen jetzt in einem hellen weiß.

Ausstattung

• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 3
• Küche mit Einbauküche
• Bad mit Badewanne und Fenster
• Mieterkeller
• Gartennutzung

Lage

Werder liegt direkt zwischen dem Schwielowsee, Glindowersee, Großer Plessower See, Zernsee und der Havel und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land".
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Die Innenstadt mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig schnell zu erreichen. In Werder befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn im 30-Minuten-Takt) erfolgen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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